随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。
购房协议和购房合同 购房协议有法律效力吗篇一
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条 本合同一式份。甲方产权人一份，乙方一份。
第九条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十一条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________身份证号码： __________________身份证号码： ___________________地址：___________________地址：____________________电话：___________________电话：____________________代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)： _________________ 身份证号码：___________________身份证号码： ________________日期：_______年____月____日鉴证日期：_______年____月____日
购房协议和购房合同 购房协议有法律效力吗篇二
购房协议
甲方：
乙方：
甲方同乙方购买其丽江市古城区民主路锦天国际城市花园房地产，特将款项往来签订本协议。
1、甲方于2013年11月14日付给乙方人民币10000000.00元，到2014年5月31日止，乙方应付给甲方资金占用费625000.00元，共计款项：10625000.00元。
2、甲方于2014年5月31日向乙方购买商品房15套，合款5852773.2元，双方同意认定房款为5850000.00元。
3、双方商定甲方以前付给乙方10000000.00元，其中5000000.00元从2014年6月1日起继续借给乙方使用，乙方按每月2%的支付占用费给甲方，占用费必须在第二个月的1号以前付清，否则按3%的进行结算。
4、另外5000000.00元加上到2014年5月31日前的资金占用费625000.00元，共计：5625000.00元冲抵房款5850000.00元，甲方欠乙方房款225000.00元。些欠款用乙方应付给甲方资金占用费冲抵，冲抵时间为2014年6月和7月冲抵200000.00元，8月冲抵25000.00元后，应付给甲方75000.00元，从2014年9月份起乙方每月支付资金占用费100000.00元给甲方。支付办法按第3条办理。
5、协议签订时间为2014年5月31日，期限到2014年12月30日止，到期时乙方必须归还甲方本金5000000.00元，否则按每月3%的支付资金占用费。
甲方：
立合同
乙方：
2014年5月31日
购房协议和购房合同 购房协议有法律效力吗篇三
《》购房协议
甲方：电话：
乙方（认购方）：电话：身份证号：现通信地址：
甲、乙双方遵循自愿，公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预定《》商品房事宜，定立本协议。具体条款如下：
第一条甲方同意乙方以自愿认购的方式获得《》住宅的认购权，所签订的“购房协议”作为认购房屋凭证。
第二条乙方认购《》#楼号，该房屋预测建筑面积㎡，总房款￥元，大写人民币仟佰拾万仟佰拾元。
第三条乙方签定本协议时，甲方已将楼盘情况作了详细介绍，对乙方提出的问题作了详尽解答，乙方已全面了解并认可；并支付定金￥元（大写）。
第四条甲乙双方关于付款方式的约定。双方商定该房屋的具体付款方式及约定按以下条执行：
1、办理银行按揭的：年月日前支付首付款不低于%（首付款￥元），并签定购房合同，同时提供贷款资料办理银行按揭，逾期按最新现价执行或甲方有权视逾期情况收回房屋。
2、办理一次性付款的:年月日前一次性付清全款￥元，同时签定购房合同，逾期按最新现价执行或甲方有权视逾期情况收回房屋。
第五条本认购协议所规定权益乙方不得以任何方式转让他人。夫妻关系更名，乙方需提供身份证、户口本、结婚证等相关证明。
第六条乙方在签订本协议时须清楚明确填写联系地址及电话，作为甲方通知乙
方办理相关手续的途径及依据，如果乙方联系方式发生变动，乙方应在三日之内书面通知甲方，未书面通知导致无法通知或延期通知的一切责任均由乙方承担。
第七条本协议不作收据，一式贰份，甲乙双方各持一份，乙方交付定金后双方签字盖章生效。
第八条本协议在正式签订《商品房预售合同》及相关文件后失效。
第九条本协议其他未尽事宜均以“有限公司”最终解释为准。
甲方：乙方：（签字）
日期：日期：
购房协议和购房合同 购房协议有法律效力吗篇四
购 房 协 议
出售方：（以下简称：甲方）购买方：（以下简称：乙方）
本着诚实守信、自觉自愿的原则，经甲乙双方友好协商达成如下协议：
1、甲方愿将南关街栖凤苑号楼单元层号的房产（暂无房产证）以总价 贰拾玖万伍仟元（￥295000元）出售给乙方，乙方先支付给甲方购房款人民币 贰拾伍万元整（￥250000元），剩余 肆万伍仟元（￥45000元）在甲方负责给乙方办理好房产证后由乙方一次性支付给甲方。
2、此《购房协议书》签订日之前因此房屋所产生的相关费用（如卫生费、水费、电费、暖气费、暖气接口费、基础设施配套费等）均由甲方负责，乙方负责此《购房协议书》签订日之后因此房屋所产生的相关费用。
3、甲方收到乙方购房款后，应当给乙方出具收款凭据。
4、该房屋交付乙方后，其使用、装修、居住等权利由乙方行使，甲方不得以任何理由进行干涉。但乙方在行使权利时所发生的邻里纠纷均由乙方负责，甲方不承担任何责任。
5、当甲方取得该房屋的房产证后，及时通知乙方办理房屋
产权变更手续，乙方不得以任何理由拖延不办。在乙方进行房屋产权变更时，甲方应积极主动给乙方办理相关事宜。房产变更过程中由甲方提供该房屋过户所需的证件资料，在房屋产权变更过程中所需要的一切费用均由甲方承担。
6、此协议由甲乙双方签字并按手印后生效。
7、此协议生效后，甲乙双方都不得反悔。如有一方反悔，违约方支付给对方违约金人民币 伍万元整（￥50000元），并将房产及附件所列物品完好地返还给对方。
8、该协议一式两份，甲乙双方各保存一份。
甲方签字（按手印）：乙方签字（按手印）：
证明人签字：
年月日
购房协议和购房合同 购房协议有法律效力吗篇五
购房协议书
一、甲乙双方经充分了解和选择，乙方自愿与甲方签订本商品房买卖协 议书。
二、其它约定事项：
1、本购房协议书仅指在约定的时间内，乙方拥有该套房屋优先购买权，若出现以下情况，甲方可以选择如下方式处理：
a.若乙方选择按揭付款或公积金付款方式：不论何种原因，乙方超出《购
房协议书》约定的按揭材料提供时间，未按照附件要求提供完整资料或乙方超出约定付款及签约时间，仍未与甲方办理完毕付款及签约手续，均视为乙方自动放弃优先购买该房屋。甲方有权在不通知乙方的前提下，单方面解除本协议，将房屋另售他人，退还定金不计利息，乙方无任何异议。
b.乙方选择一次性付款方式：不论何种原因，乙方超出《购房协议书》
约定的付款时间，则视为乙方自动放弃优先购买该房屋。甲方有权在不通知乙方的前提下，单方面解除本协议，将该房屋另售他人，退还定金不计利息，乙方无任何异议。
2、本《购房协议书》只适用于乙方本人，乙方不得将本《购房协议书》
权益转让给他人，除非事先得到甲方书面同意。
3、乙方在本《购房协议书》中提供的联系地址应准确详尽，作为甲方寄
发邮件的依据。甲方、乙方如变更联系地址或电话号码，应以挂号邮件形式及时通知对方，否则所发出的任何书面邮件均视为对方已收悉。乙方所提供的通信地址及电话必须有效，如有更改乙方须及时书面通知甲方，否则由此造成经济损失或法律责任由乙方自行承担。
4、双方在签署本《购房协议书》时，已明确掌握《商品房买卖合同》的签约格式及范本，合同签订严格按照销售部出示的相关范本执行。
5、甲乙双方因履行《购房协议书》产生的纠纷，双方应协商解决；协商
不成的，可通过人民法院解决。
6、本协议于甲乙双方签订正式《商品房买卖合同》时终止。
7、本《购房协议书》一式两份，双方各一份，均具有同等法律效力。
甲 方：
签约日期：
乙 方（签章）：委托代理人：签约日期：
银行按揭客户材料清单
1、须属陕西省内户口，非陕西省内户口如有购房所在地完税证或社保均
可；
2、身份证复印件（主申请人10份，配偶2份）；
3、户口薄复印件（发证机关联、户主联、夫妻双方各2份）；
4、结婚证或离婚证或未婚证明（户口所在地民政局）及发证机关联各复
印件2份；
5、收入证明（夫妻双方各1份，收入必须大于月供2.2倍以上）；
6、最近六个月银行存折流水或工资单（夫妻双方各1份）；
7、首付款票据复印件 1份；
8、夫妻双方正楷方章；
9、无房证明（陕西省内非户县户口须在户口所在地和户县房管三楼档案
室，非陕西户口和户县户口在户县房管三楼档案室开）。
咨询电话：***6
做公积金贷款应符合以下条件1、2、公积金缴存之日起连续缴存半年以上
贷款金额小于30万元，个人公积金缴存须在85元/月以上，贷款金额大于30万元，个人公积金缴存须在300元/月以上3、4、5、6、7、8、必须是西安市公积金 180平方米以下的住宅
夫妻双方收入之和是月供2.2倍以上 配偶须有收入证明并加盖单位公章
必须有首套房证明（户口所在地房管部门，户县房管所三楼档案室）婚姻证明：结婚证、单身证明（在民政局出具）
公积金贷款所需资料
1、身份证复印件主申请人12份，配偶4份
2、婚姻证明复印件4份
3、首付款票据复印件4份
4、偿还贷款储蓄卡或存折的账号面复印件4份
5、首套房证明原件及复印件共4份
6、单身出具个人征信报告（人行）原件及复印件共4份
7、提供近期6个月工资银行流水
8、夫妻双方正楷方章
咨询电话：***2